Земельное право

Вопрос: В нашем СНТ есть заброшенный участок. Строений на нем нет, забора нет. Бывший председатель скончался (информацию по данному участку получить не у кого). Обращалась в Комитет по управлению муниципальным имуществом. В ответном письме было сказано, что участок предоставлен некоему гражданину в 2013 году. Кто этот человек, никому не известно. В выписке из ЕГРН сведений о владельце нет. Участок никто не оформлял. Как найти этого человека, нужно ли это делать? Можем ли мы продать от СНТ этот участок? Нужно ли получить решение местной администрации об отсутствии претензий на этот участок?

Вопрос: Есть земельный участок с домом в деревне, по документам принадлежит отцу, который умер в 1997 году. В права наследования никто не вступал, просто продолжали там жить. Куда мне сейчас обратиться, с какими документами, чтобы оформить его на себя (я его сын)?

Вопрос: Являюсь инвалидом II группы по здоровью. Хочу взять в аренду земельный участок для личного и подсобного хозяйства. Имею ли я право получения желаемого участка на правах аренды без проведения открытого аукциона и без торгов?

Вопрос: При межевании нашего участка выяснилось, что соседский участок смещен по координатам в нашу сторону (их межевание проводилось в 2009 году). Предложила за свой счет провести межевание их участка. Соседи отказались. Куда следует обратиться для восстановления границ нашего участка, какие документы понадобятся?

Вопрос: Должна ли быть защитная полоса или дорога между лесом и участками? Могу ли я очистить какую-то территорию, прилегающую к участку, от леса самостоятельно?

Вопрос: Хотим приобрести земельный участок 12 соток (земли населенных пунктов для садоводства и огородничества) в дачном кооперативе. На участке в дальнейшем хотим построить ветклинику. Можно ли разделить участок на две части, а второю часть переоформить под ветклинику?

Вопрос: Есть участок в СНТ, который не обрабатывается минимум пять лет, неприватизированный. Ни адреса, ни контактов лица, которому он был выделен, у правления СНТ нет. Участок не относится к землям общего пользования. Одна из членов садоводства желает получить данный участок в пользование с перспективой его оформления в собственность. Кто обладает полномочиями в вопросах распределения подобных участков, какие документы необходимы для проведения действий с данной землей?

Вопрос: С моим участком в пределах населенного пункта граничит заброшенный участок с остатками сгоревшего дома. Наследников не осталось. Остатки дома признаны выморочным имуществом. Дом еще стоит на кадастровом учете. Но участок под ним не оформлен, границы не сформированы. Могу ли я взять в аренду участок под остатками дома, а позже снять с учета разрушенный дом? Или надо выкупать остатки дома, а позже заниматься оформлением участка?

Вопрос: По наследству получила 1/3 долю земельного участка, находящегося на приграничной с Украиной территории. Один из наследников является гражданином Украины. Может ли он после оформления наследства оформить в собственность свою долю участка, а затем провести отчуждение?

Вопрос: Какая категория земель подходит под строительство футбольного поля? Каким образом идет строительство в частном секторе футбольных полей? 

Вопрос: Участок в собственности и отмежеван в 2008 году. С одной стороны участок граничит с лесом, в который собственник отодвинул забор менее сотки. Каким способом можно узаконить данную землю?

Вопрос: Перейдет ли к нам право постоянного (бессрочного) пользования всем земельным участком в связи с переходом по решению суда 1999 года права собственности на жилой дом, для строительства которого и выделялся этот участок в начале прошлого века?

Вопрос: Чем можно подтвердить, что земля нам принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования, если документы не сохранились, а земля выделялась в 1900 году?

Вопрос: Хотели оформить продление договора аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения у сельского совета. Отказывают в продлении договора аренды из-за того, что мы не зарегистрированы как крестьянско-фермерское хозяйство. Окончание договора аренды 5 марта 2021 г. Что следует предпринять в этой ситуации?

Вопрос: С моим участком в СНТ граничит заброшенный участок. Хозяин участка умер более 10 лет назад. Сведения о праве собственности умершего хозяина и его наследниках в правлении СНТ отсутствуют. На кадастровом учете в Росреестре участок не зарегистрирован. Можно ли оформить данный участок в собственность? Если да, то как?

Вопрос: У меня в собственности находится земельный участок в дачном товариществе в прибрежной защитной полосе реки (полностью примыкает к берегу). Члены СНТ пишут жалобы, что мое право собственности незаконно, так как согласно Водному кодексу РФ ко всем водным объектам должен быть свободный доступ 20 м от берега. Но данный участок зарегистрировал в собственность прошлый хозяин в 1997 году до вступления в силу Водного кодекса РФ. Я приобрел участок в 2010 году и зарегистрировал право собственности. Могут ли у меня отнять этот участок?

Вопрос: Я являюсь собственником гаража (есть свидетельство о регистрации права), находящегося в ГСК. Земля также оформлена в собственность ГСК как юрлица. Сейчас мы рассматриваем вопрос о ликвидации ГСК в связи с невозможностью найти кандидатуру на должность председателя. Что происходит с правом на землю в случае ликвидации правообладателя (ГСК)? Земля возвращается государству? Или есть возможность в приоритетном порядке разделить ее между участниками ликвидированного ГСК для самостоятельного оформления в собственность?

Вопрос: У меня есть в собственности участок. Построил на нем дом, живем всей семьей. Хочу расшириться и взять землю в аренду. Соседний от меня участок, судя по кадастровой карте и выписке из ЕГРН, имеет статус "временный". Могу ли я взять его в аренду с последующим выкупом? Если да, то каков срок аренды, куда обращаться?

Вопрос: У нас с мужем в долевой собственности квартира в двухквартирном доме на земельном участке. А сам земельный участок оформлен только на мужа. Мы хотели заблаговременно составить завещание на детей, но когда обратились к нотариусу, нам сказали, что если не привести документы в соответствие, то у наследников в дальнейшем будут большие проблемы. Как это можно сделать? Надо ли вновь делать съемки участка или обращаться в суд?

Вопрос: После наводнения в Крымском районе Краснодарского края в июле 2012 года мой дом был признан комиссией негодным для дальнейшего проживания и снесен, а я получила жилищный сертификат, по которому купила квартиру в Краснодаре. Земельный участок остался в моей собственности, я продолжаю ежегодно уплачивать земельный налог, только отключили электроэнергию на границе участка. Могу ли я использовать эту землю под ИЖС?