Земельное право

Вопрос: Возможна ли аренда на длительный срок земельного участка у государства под стоянку личной спецтехники? Если да, то каковы условия?

Вопрос: СТ (садовое товарищество) до сих пор не прошло перерегистрацию в СНТ. Чем это грозит СТ и садоводам?

Вопрос: Могу ли я продать участок в СНТ (я его собственник), при этом членом СНТ я не являюсь. Нужно ли какое-то участие председателя СНТ в продаже моей собственности?

Вопрос: Можно ли расположить спортивные сооружения (крытые ангары под футбол) на земле лесного фонда, которая взята в аренду у государства?

Вопрос: У бабушки и дедушки был земельный участок. После их смерти суд разделил этот участок на две доли между моим отцом и его племянницей. Суд не обозначил границы каждому из владельцев участка. Сейчас племянница отца хочет выкупить его долю, но участок еще не межевали. Можно ли без межевания провести продажу доли участка отца?

Вопрос: Может ли ИП оплатить покупку земельного участка со своего расчетного счета? Может ли в договоре быть указан покупатель -  физическое лицо (Иванова), а деньги перечислены с расчетного счета ИП (ИП Иванова)?

Вопрос: Проживаем в частном секторе. Сосед рассадил деревья и кустарники напротив своего дома и оформил все это в администрации города как благоустройство муниципальной территории. Данные насаждения мешают нам комфортно подходить к дому.  На наш письменный запрос в связи с этим в администрацию получили ответ, что наши права не нарушены. Что можно сделать для защиты прав?

Вопрос: Правомерна ли постройка двух гостевых одноэтажных домов для сдачи в аренду на приобретенном земельном участке категории "земля сельскохозяйственного назначения" (разрешенное использование - для садоводства)? Земля находится в дачном потребительском кооперативе. Участок большой, нормы по отступу от соседского забора соблюдены. Регистрироваться как ИП или ООО не планирую.

Вопрос: У меня в собственности земельный участок (земля населенных пунктов), на этом участке мой брат построил объекты (не капитальные) для нашего бизнеса. Земля сдана в аренду его ООО. Брат опасается, что я без его ведома могу продать землю с постройками, и предлагает наложить какое-нибудь обременение, чтобы я не смог продать участок без его согласия. Какие есть варианты оформления земельного участка, чтобы брат был спокоен, а я оставался полноценным собственником?

Вопрос: Я владелец участка в СНТ. Правление СНТ закрывает на зиму ворота, тем самым препятствуя моему движению до участка на автомобиле. Мотивируют это тем, что в зимнее время разрушается дорожное покрытие. Правомерно ли это?

Вопрос: У нас с соседями земля в долевой собственности по 1/2. Хочу продать свой участок. Выясняется, что на участок соседа наложен арест из-за долгов по кредитам. Могу ли я продать свою долю?

Вопрос: Можно ли купить земельный участок в организации, находящийся в аренде у государства на 49 лет? Не будет ли потом двойной оплаты (при покупке у арендатора и при выкупе у государства)?

Вопрос: Купила в собственность 1/2 долю в праве на жилой дом (к проживанию не пригоден) и 1/2 долю в праве на земельный участок ИЖС (заброшен). В выписке второй собственник 1/2 доли не указан, так как мой продавец покупал в свое время 1/2 долю у наследника. Поиском наследника другой 1/2 доли не занимался, участок и дом забросил и вот сейчас решил продать. Как узнать, кому принадлежит эта доля? На сайте наследственных дел наследодателя найти не удалось. 

Вопрос: С внешней стороны забора, ограничивающего участок СНТ, на обочине грунтовой проезжей дороги, растет большое дерево. Растет оно ровно под ЛЭП, задевая провода своей кроной. Расстояние до забора, ограничивающего участок, меньше 1 метра. Кто должен оплачивать ликвидацию дерева - правление СНТ или собственник участка?

Вопрос: Живем в селе. Здесь есть ферма, на которой коровы и телята. Смотрят за животными плохо, и они постоянно ходят сами по селу и огородам дачников, едят растения. Загородить территорию у многих нет возможности. Как можно повлиять на эту ситуацию? Хозяин фермы не хочет ничего решать.

Вопрос: Я хочу продать свой дом, который построен на земельном участке, находящемся в долевой собственности. Владельца два. Некоторые юристы говорят, что сделка должна проходить нотариально с одновременным отказом от приоритетного выкупа вторым собственником, но тогда 1% от сделки я должен заплатить нотариусу. По закону с передачей права собственности на дом к покупателю переходит и право собственности на земельный участок. Если я в договоре пропишу только дом, то земля автоматически перейдет к новому собственнику? Или я могу написать дарственную на землю, которая не требует нотариального сопровождения? Возможно ли так сделать? Если да, то как правильно оформить договор?

Вопрос: В процессе объединения двух участков в СНТ при наличии документов межевания по каждому из них потребуются ли еще геодезические работы на местности?

Вопрос: У нас квартира в двухквартирном доме. Соседи в 2005 году без межевания присоединили свою половину земельного участка к дому, а в 2013 продали квартиру вместе с землей. Есть кадастровый номер. Теперь мы продаем квартиру, но нашу половину земли оформить не можем, так как дом признан многоквартирным. Как оформить собственность на землю?

Вопрос: Есть заброшенный около 10 лет участок в СНТ. По данным, которые предоставил председатель, хозяин не проживает с 2009 года. Участок не приватизирован, никакие документы на него выданы не были, кадастрового номера тоже нет. Как можно приобрести этот участок? Нужно ли погашать долги по членским взносам?

Вопрос: Являюсь членом СНТ, в собственности участок. Хочу купить прилегающий участок земли, ранее ни за кем не зарегистрированный и не используемый. Председатель правления объявил сумму, превышающую даже рыночную. Правомерно ли это? Возможно ли оформить бесплатно?