Ответ юриста:
В вашем случае ситуация следующая, после расторжения договора с организацией предоставляющей услуги по домофону, у вас действительно забрали трубку, но как вы понимаете дверь осталась, Вы также на ряду с другими жильцами пользуетесь домофонной дверью, и она как вы понимаете работает для Вас то же, ведь это запирающее устройство в подъезде.
Вам необходимо обратиться к председателю совета дома, либо в управляющую организацию и Вам следует уточнить установлена ли в вашем случае раздельная оплата за обслуживание домофона в ситуации, когда жилец пользоваться лишь частью функций домофона. Если на общем собрании не было предусмотрено каких-то специальных отдельных условий и собственники жилых помещений утвердили единую для всех систему оплаты, то все в данном случае платят одинаково.
Чтобы вас были какие-либо особенные условия оплаты вам как минимум необходимо собрать Общее собрание жильцов и довести до жильцов мысль о раздельной оплате, в случае если вам удастся это сделать и утвердить, и другие жильцы Вас поддержат и будут внесены соответствующие изменения в договоре, то вы можете платить меньше, но всё же перерасчет оплаты за прошлый период Вам уже не сделают.
Если в квартиру с переговорным устройством либо без таковой установлены различные расценки, то вы вправе требовать перерасчета.
Исходя из информации, которую Вы мне предоставили я предполагаю, что всё же у вас установлены разные тарифы для жильцов у которых имеется домофонная трубка и для тех, у кого трубки домофона нет. В такой ситуации конечно же если у вас нет трубки домофона в квартире Вы должны платить меньше так частью функции домофона Вы не пользуетесь, но в вашем случае полностью освободиться от оплаты услуг домофона не получится.
Тогда я посоветую уточнить в вашей управляющей организации что входит в состав строки содержание и текущий ремонт общего имущества дома. В случае если в данную строку входит плата за техническое обслуживание домофона в вашем случае идет двойное взимание платы и Вам необходимо требовать перерасчета платы за услуги.
