Ответ юриста:
Доброго Вам дня. Скажу так, инженер не прав, ведь на основании законодательства, право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации в органах Росреестра на основании статьи 131 Гражданского Кодекса РФ. На данный момент не обязательно иметь в наличие свидетельство о праве собственности на имущество, или выписку из ЕГРН. Но раньше все было по другому и было время когда земельные участки предоставлялись на праве постоянного бессрочного пользования, пожизненного наследуемого владения, а так же на праве собственности. Когда участки предоставлялись подобным образом, ни какого реестра (Росреестра) не существовало в принципе, а документом подтверждающим право собственности на участок считался выданный акт, распоряжение или иной документы выданный местной администрацией и в котором было предписано выдать земельный участок конкретному лицу.
В вашем случае нужно предоставить в Росреестр на основании статьи 49 Закона о государственной регистрации недвижимости, заявление для регистрации права собственности, а так же следующие документы:
- Акт о предоставлении земельного участка;
- Акт или свидетельство о праве на земельный участок;
- Выписка из похозяйственной книги о наличии у Вас права на земельный участок;
- Другой документ удостоверяющий право собственности на земельный участок.
