Ответ юриста:
Здравствуйте Виктория Сергеевна.
В данной ситуации выписать бывшего мужа из вашей квартиры возможно только в судебном порядке, раз он отказывается добровольно сниматься с регистрации. Обратитесь в суд с иском о признании бывшего мужа утратившим право пользования квартирой и снятии его с регистрационного учета.
В исковом заявлении нужно будет указать, что он не проживает с вами, не вносит оплату за коммунальные услуги, а постоянным его местом жительства является другое жилое помещение, так же следует обозначить, какое время он уже не пользуется вашей квартирой. Так же я посоветую Вам привлечь свидетелей, которые смогут подтвердить ваши слова, для этого обычно отлично подходят соседи.
Так же очень важно понимать, что если жилец выезжает из муниципальной квартиры в другое место жительства, договор социального найма с ним автоматически расторгается, не расторгается договор только в случае, если выезд носит временный характер. Так что основное, что нужно доказать, это то, что выезд мужа носит постоянный, а не временный характер. Важно так же доказать, что вы не чинили ему препятствий для возврата в квартиру и его отсутствие было полностью добровольным (часть 3, статьи 83 Жилищного Кодекса РФ).
После того, как вы получите решение суда о снятии бывшего мужа с регистрационного учета, вам нужно будет обратиться в орган регистрационного учета или в МФЦ с решением суда, после чего ваш бывший муж будет снят с регистрационного учета без особых проблем.
Далее вы уже сами примете решение, оставаться жить в квартире по договору социального найма, или приватизировать и стать полноценным собственником, а бывший муж, так как будет снят с регистрации уже не сможет участвовать в приватизации.
