Ответ юриста:
Здесь так. Конечно, после того как гражданина признали недееспособным, он лишается права совершать сделки, так же он сам не может принимать наследство, составлять завещания, заключать договоры и пр. Но не смотря на это, недееспособный гражданин не может быть лишен права на наследство. На основании пункта 1, статьи 17, а так же пункта 1 статьи 21 Гражданского Кодекса РФ, все необходимые действия по принятию наследства и распоряжению им принимает опекун недееспособного.
Но если недееспособный помещается под надзор в специализированную организацию (интернат), то функции опекуна выполняет именно интернат, на основании пункта 4, статьи 35 Гражданского Кодекса РФ, а так же на основании части 5, статьи 11 Федерального Закона от 24 апреля 2008 года "Об опеке и попечительстве".
Если объяснить простыми словами, то на данный момент интернат где находится ваша сестра, является ее опекуном и именно он будет руководить процессом принятия наследства в данной ситуации. Так же интернат, выполняя роль опекуна, должен в свою очередь принятие все меры по сохранности имущества своей подопечной.
Но здесь обращу внимание на то, что доля в праве собственности на принятую долю дома, будет именно за вашей сестрой, а не за интернатом. Так же интернат, не имеет права распоряжаться долей в доме вашей сестры, то есть совершать с ней сделки, без предварительного разрешение органа опеки и попечительства, а на основании пункта 2, статьи 37 Гражданского Кодекса РФ и пункта 6, части 1, статьи 8, а так же статьи 18 Закона "Об опеке и попечительстве", орган опеки и попечительства, может разрешить интернату распоряжаться долей подопечной, только в интересах самой недееспособной.
Если Ваша сестра умрет, то все имущество находящееся в ее собственности, перейдет к ее наследникам, а так как я понимаю у нее нет родственников кроме вас, то тогда все наследство оставшееся после нее, перейдет вам, а интернат наследовать имущество после смерти подопечной просто на просто не имеет права по закону.
